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5年半新低 行庫4月房貸利率1.74％
中央銀行昨天公布5大銀行4月放款平均利率，4月購屋貸款利率1.74%，創近5年半來新低；房貸金額新增11.32億元，4月新承作購屋貸款餘額為358.09億元。4月房市回溫，新北市、台中市與桃園市4月的月增率增加，不過年增率則僅桃園市因A7合宜住宅交屋為正，其他5都負成長。
央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，4月的購屋利率下降，除央行3月降息外，4月的青安貸款較3月增加蠻多的。
自住需求強
4月購屋利率1.74%創2011年1月以來新低，2010年12月利率為1.739%。
根據信義房價指數統計，台北市與新北市4月的月增率分別為0.8%與0.4%，但年增率仍都為負，台北市-8.5%，新北市-6.1%。
4月青安貸款增加133億元，3信貸轉貸月增加105億元，官員說民眾自住的需求蠻強的。5月還有一些看屋買氣的遞延成交案，房仲業者說，4月房市有稍微回溫，看屋的人感覺多一點，市面仍以自主為主。103億歐元紓困 歐盟與希臘獲協議
在經過馬拉松談判後，歐洲聯盟財政部長終於在今天(25日)和希臘達成重要的協議，將對希臘釋出103億歐元(約120億美元)的紓困貸款，並依照國際貨幣基金(IMF)的要求，對希臘減免債務。
在希臘國會通過減支和增稅法案後，歐元區19國財政部長在布魯塞爾和希臘進行了兩天的談判，終於達成協議。
歐元集團主席，同時也是歐盟輪值主席國荷蘭的財政部長戴松布倫(Jeroen Dijsselbloem)在談判結束並達成協議後表示：「在去年夏天歐盟和希臘出現了重大的信任危機後，這是希臘長期計畫重要的時刻、是我們重要的時刻。」
歐盟和希臘在去年7月達成總額860億歐元的紓困協議，但希臘必須依照要求進行財政改革，在希臘國會通過改革方案後，雙方在今天同意，歐信貸轉貸盟將釋出第一筆103歐元的貸款。建商投資客還在縮手 自住客先進場
央行今日公布4月消費者貸款與建築融資餘額統計，其中象徵房市上游的建築貸款，餘額年增率連5個月負成長，續創2010年2月以來最長衰退紀錄，且4月負成長1.09%，也創74個月來最差表現。
建築融資餘額為建商向國銀的借款，當餘額增加時，表示建商信貸轉貸借款速度大於還款速度，常見於建商持續推案的時期發生；但若建商看空房地產後勢，減緩推案速度，則可能讓借款速度放慢，產生餘額年增率負成長的情況。
據央行統計，4月建築融資餘額1.621兆元，較2月減少38億元，較去年同期衰退1.09%，若從去年12月起算，建築融資餘額年增率已連5月負成長，且近4個月衰退幅度逐漸擴大。央行官員表示，顯示建信貸轉貸商仍是對房市後市保守看待。
象徵房市下游的購置住宅貸款餘額則見到得來不易的反彈，4月底餘額6兆1391億元，月增158億元，終結連兩個月餘額減少的走勢，年增率也反彈至4.18%，終結連3降。
不過央行官員指出，4月購置住宅貸款餘額增加，主要是受到合宜住宅交屋的一次性因素影響，不能解讀為房市買氣回溫。信貸轉貸
值得注意的是，象徵首購族的青年安心成家方案，4月底餘額4807億元，月增約110億元，央行官員分析，應與房價下跌吸引自住客買氣有關，整體來看，全體銀行購置住宅餘額單月增加的158億元，有110億元來自於八大公股行庫的青年安心成家優惠房貸，顯示本波進場的幾乎都是自住客。
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